重要事項説明とは?防府市の不動産購入・防府市の不動産売却は業界経験豊富なLand arc(ランドアーク)株式会社

重要事項説明は不動産業者の義務行為のひとつです。

なぜ義務化されているかというと、売主様、買主様双方の「聞いていない」「聞いたけど忘れた」等のトラブルを防ぐためです。宅地建物の取引は権利関係や取引条件が極めて複雑であり、それらを十分に調査、確認せず契約を締結すると当初予定していた利用ができなかったり、契約条件を知らなかったことのよる不足の損害を被ることとなります。そのような事を防ぐため、専門的な知識、経験、調査能力を持つ宅地建物取引士による説明義務が課されています。また、相手からの求めがなくても、宅地建物取引士書を提示しなければなりません。

契約までに不動産会社は沢山の事を調査します。

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説明を受けた後購入を見送る事もできます。

重要事項説明は契約前に受けるものであり、もし説明を受けて納得のいかない事があれば契約を中止しても問題ありません。違約金等の費用も発生せず、すでに預け入れた申込金なども全額返金されます。
重要事項の説明は、契約を締結するか否かを判断するためのものと言えます。

Point 01

中古物件のリフォームという選択

中古住宅を購入してリフォームをしようと考えている方をサポートします。新築よりも比較的低価格で理想の生活を実現することができます。実際の建物の見学にスタッフが同行し、プロの視点からしっかりとご説明いたします。
Point 02

専門家としてご要望に寄り添う

新しいお住まいをお探しの方を全面的にサポートいたします。不動産に関する法律や税金など不安なことを何でもお気軽にご相談ください。防府市を中心とした幅広いエリアに対応しており、ご要望に沿った物件をお探しいたします。
Point 03

豊富な物件を取り扱っています

駅や学校、スーパーの近くなど、お客様のご要望に応じた物件をご案内できるよう、防府市を拠点に県内で豊富な物件を取り扱っております。中古住宅をお探しの方にも間取りや立地など、お気軽にご相談いただけます。

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地域の物件について、売買から活用相談まで幅広く承ります。業界経験豊富なスタッフが多数在籍しており、実体験に基づいた適切な間取りや資金計画などをご提案いたします。ご予約に応じて各種相談会も開催しているため、お気軽にご相談ください。

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様々な不動産についてのお悩みをお気軽にご相談いただけます

新しい住居として、中古住宅をお探しの方からのご相談を承っております。中古、と聞くと人が長年住んでいてリフォームが必要というイメージを持たれる方も多くいらっしゃいますが、築浅の綺麗な物件や、未入居のまま築年数が経ってしまった物件なども中古として取り扱われます。お客様のご要望に沿った物件探しをお任せください。新しい生活のために大切な、立地や間取りなど何でもお話しいただけ、安心して理想の生活がスタートできるようサポートいたします。

ご相談から購入まで丁寧なサポートを心掛けています。現地見学に同行し、資料だけではわからないことを具体的にご説明したり、必要になるメンテナンスのアドバイスをしたりします。中古の物件の購入とリフォームをセットでローンを組む等、資金計画のアドバイスもお任せいただけます。