手付金を支払うタイミングや金額


手付金を支払うタイミングは、契約成立の証拠という性質上、売買契約時になります。これは売買代金に充当されます。設定される金額の相場は、「売買代金の5%~10%」です。なお、20%を超える額を手付金とすることは禁止されています。

買主の資金事情により手付金の額は柔軟に設定されます。また、手付金は住宅ローンに組み込むことができます。

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防府市

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解約手付とは

手付金は放棄することで契約を任意に解除する事ができます。
・買主の事情で契約を解除する場合、買主は手付金を全額放棄する事で契約を解除する事ができます。
・売主の事情で契約を解除する場合、売主は手付金の2倍の額を支払う事で契約を解除する事ができます。
手付金での契約解除は一定期間内と設定してある事が多く、それを超える期間での契約解除は「違約金」の対象となるため、契約時によく確認する事が必要です。

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    中古住宅を購入してリフォームをしようと考えている方をサポートします。新築よりも比較的低価格で理想の生活を実現することができます。実際の建物の見学にスタッフが同行し、プロの視点からしっかりとご説明いたします。

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    専門家としてご要望に寄り添う

    新しいお住まいをお探しの方を全面的にサポートいたします。不動産に関する法律や税金など不安なことを何でもお気軽にご相談ください。防府市を中心とした幅広いエリアに対応しており、ご要望に沿った物件をお探しいたします。

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    豊富な物件を取り扱っています

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