媒介契約契約書を交わした後、不動産業者は販売活動に入ります。

媒介契約書には「一般媒介契約書」・「専任媒介契約書」・「専属専任契約書」の3種類があります。媒介契約書には物件の所在、状況、販売価格、売主様の情報や、仲介手数料について書かれています。不動産業者と売主様との間で交わすもので、署名と認印押印をそれぞれが行います。

期限は3か月で、3か月に一度更新を行い販売価格の見直し等行います。

スムーズな取引のための下準備

  • アイコン1

    相場感

    不動産適正価格の算出

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    方向性

    資産管理のための査定

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    信頼

    納得の行く取引を

防府市

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特徴を知り売主様にあった媒介契約書を。

一般媒介契約書→複数の不動産業者に販売を依頼する事ができ  ます。
専任媒介契約書→1つの不動産業者を窓口とします。不動産業者はレインズへの登録、2週間に1度の販売活動報告義務を負います。
専属専任契約書→1つの不動産業者を窓口とし、売主様自身の顧客発掘ができません。不動産業者はレインズへの登録、1週間に1度の販売活動報告義務を負います。

  • Point 01

    安心できる取引を行うために

    納得の行く不動産売却を行うためには、的確な無料査定を行うことが一番重要です。相場を把握せずに売却価格を決めてしまうと、相場より損をしたり高値を付け過ぎて売却までに時間を要してしまったりする場合があります。

  • Point 02

    保有物件を査定に出す重要性

    ご自身がお持ちの不動産の価値を知ることで、その物件を売却すす際のタイミングや、資産として所有し続けていた方がいいかどうかなどを、的確に把握することができます。防府市を中心とした物件の、信頼できる査定額をご提案いたします。

  • Point 03

    査定額で広がる資産の可能性

    事前に無料査定を行うことで、お持ちの不動産物件の価値を的確に把握できます。どのような取引が資産価値を最大限にあげることになるのか、防府市を拠点に場数を踏んでいる担当者が適格にご提案いたします。

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業界における専門性だけでなくお客様目線も大切にする地域のエキスパート

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Land arc株式会社

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〒747-0809

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木村です!

不動産購入ご希望のお客様、一緒にライフスタイルに合った物件を探しましょう!

物件の提案から資金計画、お引渡しまで全てしっかりとサポートいたします。

末富です!

不動産売却をご検討中の方、ご理由は相続・住替え・離婚・処分と様々かと思います。

まずは無料査定から、不動産の売却方法等しっかりお伝えいたします。

仲介での売却や買取、サポートいたします!

店舗詳細 店舗画像

地域の物件について、売買から活用相談まで幅広く承ります。業界経験豊富なスタッフが多数在籍しており、実体験に基づいた適切な間取りや資金計画などをご提案いたします。ご予約に応じて各種相談会も開催しているため、お気軽にご相談ください。

地域に寄り添うサービスを防府市を拠点にご提供いたします

Land arc株式会社のこだわり

アットホームで安心感のある不動産サービスにご相談ください

無料査定により、お持ちの不動産の価値を的確に把握することに繋がります。現状のまま不動産売却をした方が良いのか、そのタイミングはいつなのか、もしくは、リフォームを施すことで資産価値を上げてからの売却がベストなのかなど、様々な判断材料をご提案いたします。また、視点を変えて所有したまま賃貸として運用していた方が、不労所得として価値を保つことができる場合もあります。売買の仲介だけでなく、直接の買取をご提案する場合もございます。契約をよりスピーディに進めることができ、その分かかる税金の発生も抑えられます。

地域を知り尽くしたプロが、的確な査定と共にあらゆる角度から、大事な資産の可能性を最大限に引き出す取引を行います。一つの物件売却に留まらない、ライフスタイルに連動したご提案をしてまいりますので、ぜひ一度お問い合わせください。

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