固定資産税とは?


固定資産税は、土地や家屋を持っているとかかってくる税金で、毎年納税が必要です。納期前に市区町村より納税通知書が送られてくるため、申告等は必要ありません。固定資産税は、都市計画税・不動産取得性・登録免許税を算出する基準となっています。毎年評価基準に基づいて、各市町村が決定しています。これは、あくまで税金を算出する際の基準になるため、不動産の売却価格の参考にはなりません。

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防府市

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不動産売買の際には固定資産税は精算されます

１月１日地点の所有者様に毎年固定資産税の請求が届きますので、その年の固定資産税は１月１日地点で所有のある売主様に全額納税頂くようになります。
ただし、決済日(物件引渡し日)に、決済日～12月31日までの固定資産税額を日割りで清算し、この費用を買主様から売主様にお支払いいただくことで、固定資産税の清算とします。

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